在东莞高埗物流园厂房进行消防设施维保工作时，需要注意以下事项：

1. **人员资质**：确保维保人员持有有效的消防设施操作证和相关资质。

2. **安全措施**：在进行任何消防设施维保工作时，都要先关闭相关设备，切断电源，并采取必要的安全防护措施。

3. **详细规划**：制定详细的维保计划和流程，包括每个环节的具体操作步骤和安全注意事项。

4. **检测规程**：严格按照国家消防检测规程和标准进行检测，保证检测结果的准确性和有效性。

5. **记录准确**：详细记录维保过程中的各项数据，包括设施的状态、问题、解决方案及整改情况。

6. **设备保护**：在拆卸和维修过程中，要注意保护消防设施，避免损坏。

7. **定期维护**：按照规定的维护周期进行定期检查和保养，及时发现和排除潜在的安全隐患。

8. **紧急应对**：维保人员应掌握火灾应急处理流程，确保在紧急情况下能迅速采取措施。

9. **员工培训**：对使用消防设施的相关员工进行培训，使其了解设备的使用方法及注意事项。

10. **应急演练**：参与和协助组织消防应急演练，提高应对火灾事故的能力。

11. **环境因素**：考虑到天气、粉尘等环境因素，在适宜的环境下进行维保工作。

12. **配件质量**：使用的备件应来自正规渠道，保证其质量和安全。

13. **操作规程**：维保人员要严格按照操作规程执行，避免操作不当引起的安全事故。

14. **合规性检查**：检查消防设施的安装是否符合国家标准，维保工作是否遵循法规要求。

15. **档案管理**：妥善保管消防设施的维保档案，以便于追踪和管理。

通过遵循以上注意事项，可以有效保证东莞高埗物流园厂房消防设施维保工作的安全、高效和合规。